Услуги

• Правоустанавливающие документы на землю
• Градостроительный план земельного участка
• Задание на проектирование
• Технические условия на присоединение к сетям инженерно-технического обеспечения (электрика, вода и канализация, отопление, газ, сети связи)
• Результаты инженерных изысканий

Проектирование объекта выполняется в 2 стадии:

• Стадия ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (ПД) – выполняется в объеме основных концептуальных и технических решений согласно действующим нормативам. После разработки ПД проходит экспертизу на соответствие действующим нормативам
• Стадия РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (РД) – выполняется на основании ПД, прошедшей экспертизу с детализированными чертежами и объемами работ. Если на объект не требуется экспертиза, РД может быть выполнена без разработки ПД. Строительно-монтажные работы как правило выполняют на основе РД

Для снижения затрат при реализации вашего объекта крайне важно и выгодно для Заказчика все вопросы проработать на этапе проектирования.

Если ваш объект по своим характеристикам имеет количество этажей не более 2, общая площадь не более 1500 кв.м, не предназначен для проживания граждан и осуществления производственной деятельности за исключением особо опасных и технически сложных объектов, в этом случае прохождение экспертизы не требуется и Заказчик в праве заказать только РД, но , ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, в случае необходимости получения разрешения на строительство предоставление установленных Градостроительным кодексом РФ разделов ПД ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Исходя из ваших задач мы поможем определиться с необходимым объемом проектирования.

Проектная документация состоит из 12 разделов, согласно постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Жилстройпроект выполняет все разделы проектной документации.

ОБЪЕКТЫ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА производственного и непроизводственного назначения

Раздел 1. Пояснительная записка
Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка
Раздел 3. Архитектурное решение
Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения
Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений состоит из подразделов:

а) подраздел «Система электроснабжения»;
б) подраздел «Система водоснабжения»;
в) подраздел «Система водоотведения»;
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;
д) подраздел «Сети связи»;
е) подраздел «Система газоснабжения»;
ж) подраздел «Технологические решения».

Раздел 6. Проект организации строительства
Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства
Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды
Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
Раздел 10-1. Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства
Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами

ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ капитального строительства

Раздел 1. Пояснительная записка
Раздел 2. Проект полосы отвода
Раздел 3. Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения
Раздел 4. Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта
Раздел 5. Проект организации строительства
Раздел 6. Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта
Раздел 7. Мероприятия по охране окружающей среды
Раздел 8. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
Раздел 9. Смета на строительство

Согласно законодательству Российской Федерации, проводится государственная или негосударственная экспертиза выполненной проектной документации в зависимости от целей и задач Заказчика.

ЖИЛСТРОЙПРОЕКТ имеет ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ по прохождению как государственной, так и негосударственной экспертизы проектной документации.

При необходимости Жилстройпроект предложит Заказчику варианты компаний по проведению экспертизы для получения положительного результата.

Выполняемая ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ гарантировано получает положительное заключение.

Рабочая документация выполняется в соответствии ГОСТ Р 21.101-2020, при этом в каждом конкретном случае мы индивидуально прорабатываем необходимый объем документации для экономии затрат заказчика.

Получение государственной услуги «получение разрешения на строительство» регламентировано статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и содержит полный и исчерпывающий перечень состава пакета документов.
Наличие всех правоустанавливающих и технических документов позволит в кратчайшие сроки приступить к реализации объекта.